nossos SERVIÇOS
Saúde Financeira e Redução de Custos
O síndico profissional Marcos Vidigal aplica sua ampla experiência nos mercados financeiro e imobiliário para garantir a saúde financeira do condomínio, assegurando o uso responsável dos recursos e uma gestão condominial transparente e eficiente.
- Otimização de Custos: realiza uma análise minuciosa dos contratos de manutenção e prestação de serviços, buscando readequações contratuais que tragam melhor custo-benefício e redução de despesas condominiais.
- Combate à Inadimplência: trabalha em parceria com a administradora condominial para manter o controle de inadimplência, promovendo acordos extrajudiciais e estimulando o pagamento pontual das cotas condominiais.
- Economia de Recursos: acompanha periodicamente o consumo junto às concessionárias de serviços essenciais, identificando desperdícios e vazamentos, e implementando ações de sustentabilidade e consumo consciente.
- Gestão Contábil e Financeira: atua de forma técnica e estratégica como gestor financeiro e contábil do condomínio, assegurando a transparência na prestação de contas, o planejamento orçamentário e a correta aplicação dos recursos condominiais.
Valorização e Segurança Patrimonial
O síndico profissional Marcos Vidigal é reconhecido pela sua atenção aos detalhes, foco na manutenção preventiva e compromisso constante com a melhoria da estrutura condominial, sempre atuando para preservar e valorizar o patrimônio a longo prazo.
- Manutenção Preventiva: realiza vistorias periódicas para identificar necessidades de reparo e conservação predial, garantindo a segurança estrutural, o bom funcionamento das áreas comuns e a conformidade com as normas de segurança contra incêndio e segurança perimetral.
- Melhorias Contínuas: apresenta planos de ação e sugestões técnicas voltadas à modernização das instalações, eficiência energética e valorização do imóvel, assegurando que o condomínio acompanhe padrões atuais de conforto e funcionalidade.
- Proteção do Patrimônio: faz o acompanhamento das apólices de seguro condominial, gerencia sinistros em conjunto com a corretora responsável e garante que a cobertura esteja sempre atualizada, protegendo o patrimônio coletivo de forma preventiva e eficiente.
Gestão de Pessoas e Eficiência Operacional
Com habilidades sólidas em liderança e gestão de equipes, o síndico profissional Marcos Vidigal assegura que a rotina operacional do condomínio ocorra de forma organizada, produtiva e profissional, promovendo um ambiente de trabalho eficiente e colaborativo.
- Controle de Funcionários: realiza o gerenciamento do quadro de colaboradores do condomínio, com readequação de escalas, otimização de tarefas e treinamento contínuo da equipe, visando reduzir horas extras, aumentar a produtividade e manter a disciplina operacional.
- Supervisão de Serviços: acompanha de perto as atividades do zelador, fiscais e prestadores de serviços terceirizados, garantindo que todos os contratos sejam cumpridos conforme o escopo técnico e que as rotinas de manutenção e limpeza mantenham o padrão de qualidade e segurança do condomínio.
Segurança Jurídica e Fim de Conflitos
O síndico profissional Marcos Vidigal oferece a imparcialidade, a expertise técnica e a segurança jurídicanecessárias para proteger o condomínio contra riscos legais, financeiros e operacionais, garantindo uma gestão condominial transparente e equilibrada.
- Foco na Imparcialidade: sua atuação é pautada na condução profissional e neutra das decisões, sempre baseada em critérios técnicos e no cumprimento da convenção e do regimento interno. Mantém diálogo aberto com os condôminos, promovendo soluções justas e eficazes que fortalecem a gestão participativa e o sucesso coletivo do condomínio.
- Tranquilidade Legal e Civil: ciente de sua responsabilidade civil e criminal como síndico profissional, Marcos Vidigal possui apólice de Seguro de Responsabilidade Civil Condominial, assegurando proteção total ao patrimônio do condomínio e blindagem contra eventuais riscos administrativos ou jurídicos.
- Gestão de Conflitos Eficaz: atua com habilidade em mediação e negociação condominial, administrando conflitos entre moradores e funcionários com ética, empatia e firmeza, a fim de manter um ambiente harmonioso, colaborativo e pacífico dentro do condomínio.